שוק הנדל"ן בארה"ב נותן תשואה נאה גם למשקיעים קטנים

רשימה של ערים שמחירי הבתים בהן זולים יחסית ושהעניקו תשואה גבוהה בשנים האחרונות

 

שוק הנדל"ן בארצות-הברית גועש ועיני כל נישאות אל מנהטן ולאס וגאס, שם המחירים מרקיעים כמעט בכל יום לשחקים חדשים, כשהעסקים בתחום זה הופכים לנחלתם של תאגידי ענק בלבד. אך שוק הנדל"ן האמריקני אינו מתמצה רק בשתי ערים אלה, ומסתבר כי אפשר לקבל תשואות נאות בהשקעות קטנות יחסית גם באזורים אחרים שם. כך למשל מחיר ממוצע של דירה בפניקס אריזונה הוא 169,400 דולר, כשבשנה האחרונה עלה מחירה ב 30.5%, ובחמש השנים האחרונות ב 67.3%. ערים נוספות שמחירי הדירות בהן זולים יחסית והראו עליה יפה במחיר הן: ♣ פניקס, אריזונה ♣ סט. ג'ורג', יוטה, ♣  טוסון, אריזונה ♣ לייקלנד, פלורידה ♣ אלבני-טרוי, ניו יורק ♣ ג'קסונביל, פלורידה ♣ יוג'ין ספרינגפילד, אורגן ♣ אלנטאון, בית לחם, איסטון, פנסילבניה ♣ צ'רלסטון, דרום קרולינה ♣ ווילמינגטון דלאוור ♣

התייחסות: בימים אלה נעצר קצב המכירה הגבוה של בתים בארצות-הברית בשל סופות ההוריקן. אנליסטים המנתחים את התחום מציינים, כי בתקופות בהן נגרמו נזקים כבדים בגלל סופות הוריקן ירד מדד האופטימיות של הצרכנים - מה שהשפיע על תחום הנדל"ן למגורים. כידוע, סופות ההוריקן האחרונות ובמיוחד קתרינה היו הרסניות במיוחד והשאירו רושם קשה על הציבור האמריקני.

 

 



powered by: mipotech